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Straelen: Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Stadtgarten

 
Rückansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-9456
Hausgeld 225,00 EUR
Anzahl Wohneinheiten 16
Baujahr 1999
Energieausweis Baujahr 1999
Energieausweis gültig bis 31.03.2018
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 122
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplatzpreis 15.000,00 EUR
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Zentral gelegen - von Grünflächen umgebene Wohnung mit der Möglichkeit, die Serviceangebote (gegen Kostenerstattung) des angrenzenden Hotels zu nutzen. 5 Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt.

Direkt an der holländischen Grenze gelegen. Im näheren Umkreis befinden sich die größeren Städte Venlo, Krefeld, Mönchengladbach und Duisburg. Straelen liegt an der Autobahn A40 und in der Nähe der Autobahn A61. Bahnhöfe der Deutschen Bahn befinden sich in Geldern und Kempen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Ideales Wohnen im Alter für 1 bis 2 Personen ist in dieser Wohnung absolut gegeben. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Hier kann man zu jeder Jahreszeit den Ausblick genießen.

Der im Objekt im Obergeschoss vorhandene Fitness- und Saunabereich mit Solarium kann bei Bedarf - gegen Kostenerstattung bei der Hotelleitung - mitgenutzt werden.

Ausstattung

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Einbauküche mit Spülmaschine
* Bad mit Duschwanne und Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner
* Fußbodenheizung
* Kabel-TV-Anschluss
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Brandmeldeanlage
* elektronische Heizkostenverteiler und Wasseruhr
* Hauswart und Reinigungskraft vorhanden
* Aufzug im Haus

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.03.2008
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1999

Anlagen

Provision

3.57 %

am Stadtgarten
Innenhof
Eingangshalle
inklusive Einbauküche
Diele
Wohnzimmer
... mit Zugang zum Wintergarten
Schlafzimmer
Bad
Möglichkeit zur Nutzung
Möglichkeit zur Nutzung
Möglichkeit zur Nutzung

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