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VERKAUFT: Alpen: Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

 
Eigentumswohnanlage
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-9463
Hausgeld 211,00 EUR
Anzahl Etagen 1
Anzahl Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Baujahr 1999
Energieausweis gültig bis 16.12.2018
Lage im Objekt (Etage) 1
Küche Einbauküche, offene Küche
Sauna Ja
Stellplätze 1
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Am Stadtrand von Alpen liegt dieses Mehrfamilienhaus. Das Zentrum ist dennoch fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Die A57 liegt 5 Autominuten entfernt. Durch die nahe Autobahn und die an Alpen vorbeiführende B58 ist eine hervorragende Anbindung an das überörtliche Straßennetz gewährleistet.

Objektbeschreibung

Diese direkt am Wald gelegene Eigentumswohnanlage umfasst 15 Wohnungen in verschiedenen Größen auf einem Parkgrundstück.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Sauna mit entsprechenden Nebenräumen (Umkleide, Ruheraum, Dusche, WC).

Von Seiten der Eigentümergemeinschaft wird viel Wert darauf gelegt, dass die Anlage ein optisch einheitliches äußeres Bild zeigt.

Die Wohnung ist seit 10 Jahren an einen alleinstehenden Herrn vermietet, zu einem Mietpreis von 380,-- EUR/mtl., inklusive Tiefgarageneinstellplatz. Jahresnettomiete somit 4.560,-- EUR

Ausstattung

* 2 Balkone
* Einbauküche
* geflieste Böden
* Einbauschrank in der Diele
* Gemeinschaftswaschküche

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.12.2008
Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1999

Provision

3.57 %

... auf Parkgrundstück
sehr gepflegt
Treppenhaus
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer mit Balkon
inklusive Einbauküche
Bad
gemeinsame Sauna
Tiefgaragenstellplatz

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