Stark im Verbund −Schneller in der Vermarktung Ihrer Immobilie

Immobilienbörse Niederrhein

Immobilienangebote - Expose

VERKAUFT: Geldern-Veert: Freistehendes Einfamilienhaus in gewachsener, guter Wohnlage

 
Rückansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-9460
Wohnfläche 145 m²
Anzahl Zimmer 6
Befeuerungsart Elektro
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 234
Energieausweis gültig bis 21.06.2027
Gäste-WC Ja
Provisionspflichtig Ja
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieses geräumige Anwesen.

Zur Veerter Ortsmitte sind es nur wenige Gehminuten. Hier befinden sich Apotheke, Bank, Bäcker etc.
Grundschule, Kindergarten und Arzt sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gelderns Stadtmitte sowie das Schulzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten.

Über die Bundesstraßen 9 und 58 sind die Autobahnen 40, 57 sowie 61 bestens erreichbar. Vom Gelderner Bahnhof pendelt der Niersexpress alle 30 Minuten nach Düsseldorf und Kleve.

Objektbeschreibung

Hier kommt eine topp-gepflegte Immobilie in ruhiger Wohnlage auf den Markt.

Der wunderschön angelegte Garten ist zu den Nachbarn hin fast uneinsehbar. Die große Terrasse erreicht man vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus.
Aufgrund des Alters gibt es sicher noch einiges zu tun, z.B. neue Heizung, neue Haustüre, Streichen oder Austausch der Fenster.

Zu den derzeit 6 Zimmern lassen sich im Dachgeschoss 2 weitere ausbauen. Also Platz für die große Familie bzw. 2 Generationen.

Ausstattung

* helle Natursteinböden in der Diele im Erdgeschoss und Obergeschoss
* Küche gefliest, alle Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer haben Eiche-Vollholzparkettböden
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* neues Veluxfenster im Bad

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.06.2017
Endenergiebedarf Wärme: 234 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1969

Provision

3.57 %

Ansicht Straße
Eingangsbereich
Küche
Viel Platz
... im Wohn-/Esszimmer
zusätzl. Esszimmer
Gäste-WC
Flur im OG
Tageslichtbad
Elternzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
ausbaufähig
Zugang Keller
große Terrasse
Kelleraußentreppe

Anfrage senden

Kontakt

Immobilienbörse Niederrhein e.V.

Sie wünschen weitere Informationen oder wollen uns eine Nachricht übermitteln?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Partner

RDM RDM - Ring Deutscher Makler


IVD IVD - Immobilienverband Deutschland

 

Immobilienbörse Niederrhein e.V.
1. Vorsitzender
Walter Schmitz
Telefon 02162-93160
info@immobilienboerse-niederrhein.de