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VERKAUFT - Weeze: Reiheneckhaus mit viel Platz für eine große Familie - Provisionsfrei -

 
Reiheneckhaus
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-9401
Wohnfläche 125 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Baujahr 1985
Energieausweis Baujahr 1990
Energieausweis gültig bis 01.02.2027
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 157
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Swimmingpool Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Zentrumsnah und am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Reiheneckhaus.

Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve. Der Bahnhof Weeze liegt an der linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der Niers-Express von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt.

Objektbeschreibung

Ideales Haus für eine große Familie, da es über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder verfügt. 2 Räume und ein Duschbad befinden sich im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. In einem der Räume sind Küchenanschlüsse vorhanden. Hier könnte eine separate Einheit entstehen, z.B. für ein erwachsenes Kind.
Das geräumige Wohnzimmer und die Wohnküche bieten Platz für die ganze Familie. 1 Abstellraum und 1 Hauswirtschaftsraum lassen den Keller nicht vermissen.

Das Objekt ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Renovierung. Dies ist aber mit Manpower und relativ wenig finanziellem Aufwand zu händeln.

Ausstattung

* Terrasse mit Markise
* Swimmingpool mit kleiner Terrasse (Ausgang Küche)
* doppeltverglaste Kunststofffenster, Bj. 1990
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Tageslichtbad im 1. OG mit Wanne und Dusche
* Duschbad im Dachgeschoss mit Veluxfenster
* Küche, Flur und Bäder gefliest, sonst überall Teppichböden
* Anschlüsse für eine Küche im Dachgeschoss
* 1 Abstellraum, 1 Technikraum und 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.02.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 157 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1990

Provision

seitlicher Zugang
... zur Terrasse mit Pool
Rückansicht
Hauseingang
großzügiges Wohnzimmer
Treppe zum OG
Wohnküche
Tageslichtbad
Flur im OG
Schlafraum
Schlafraum
Schlafraum
wohnlich ausgebautes DG
... mit Duschbad

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