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Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2187
Kaution 1.280,00 EUR
Grundstücksfläche 911 m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1970
Dachboden Ja
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 180
Energieausweis gültig bis 03.04.2027
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Ja

Lagebeschreibung

Angenehme und ruhige Lage in einer kl. Anliegerstraße. Das Haus liegt in einer Sackgasse ohne störenden
Durchgangsverkehr unweit der Ortsmitte. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarf im Ort.
Entfernung Stadt Goch nur ca. 3 km. Ruhige Lage, dennoch mit optimalen Verkehrsanbindungen. B 504, B 9
und Anschlußstelle Goch/Kleve der A 57 , jeweils nur wenige Minuten.

Objektbeschreibung

kompakter Bungalow mit sehr zweckmäßiger Raumeinteilung. Ebenerdig sind vorhanden: Wohn- und Eßzimmer, Küche mit Zugang zu einer großen, zum Garten gelegenen überdachten Terrasse, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche (schwellenfrei) und WC. Dazu eine weitere geschützte Terrasse mit Zugang vom Eßzimmer aus.
Das renovierte und gut unterhaltene Haus nebst Anlagen ist bereits modernisiert (Fenster mit Isoverglasungen, z.T. elektr. Rollläden, Bodenbeläge (gefliest) Badezimmer, Elektrik, Dachsanierung mit Dämmung usw.). Das in massiver Bauweise errichtete Haus ist verklinkert, relativ klein, aber sehr zweckmäßig aufgeteilt. Und es bietet
dennoch Platz auch fürs Hobby (volle Unterkellerung, teils beheizbar) und für Liebhaber einen großen Garten.

Die sehr große Garage bietet weitere Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder etc.
Der Garten hinter dem Haus ist eingegrünt und von Hecken umgeben. Hier befindet sich noch ein kl. Gerätehaus. Der preiswerten Gartenbewässung dient eine elektr. Grundwasserpumpe.

Weitere Angaben und Einzelheiten gern auf Anfrage.
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Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.04.2017
Endenergiebedarf Wärme: 180 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1970

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