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Vermietet !

 
Herzlich willkommen!
Objektdaten für Objekt-Nr 20026-P-2403
Kaution 1.740,00 EUR
Wohnfläche 134 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Kategorie Gehoben
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Baujahr 1994
Energieausweis gültig bis 05.03.2018
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.09.2017

Lagebeschreibung

Die Stadt Willich liegt mit ihren rund 53.000 Einwohnern im östlichen Bereich des Kreises Viersen und befindet sich in guter Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Schiefbahn, der insgesamt ca. 12.000 Menschen beheimatet und eine perfekte Anbindung an die Metropole Düsseldorf hat. Den Schiefbahner Ortskern erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Bis in das Alt-Willicher Zentrum fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten.

Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die sämtliche Schulformen, Kindergärten und jede Menge Freizeiteinrichtungen bietet. Besonders erwähnenswert ist der bis weit über die Stadtgrenze hinaus bekannte Schlosspark in Neersen. Während der Sommermonate werden auf der Freilichtbühne, vor der historischen Kulisse des Schlosses Neersen, verschiedene klassische und moderne Stücke aufgeführt, die von hoher kultureller Bedeutung sind.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie, die Ihr individuelles Lebensgefühl unterstreicht und jede menge Flair bietet? Dann haben wir mit der hier angebotenen Immobilie genau das richtige Angebot für Sie.

Das angebotene Stadthaus befindet sich im vorderen Teil einer zum Teil unter Denkmalschutz stehenden Gutshofanlage, die um 1994 saniert wurde.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu der kleinen, aber sehr schönen Terrasse. Ein Garten steht nicht zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine große Küche und ein helles Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss bietet Ihnen zwei gut geschnittene Schlafräume, von denen einer einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den historisch anmutenden Innenhof der alten Gutshofanlage. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage das weiß geflieste Tageslicht - Wannenbad.

Im Dachgeschoss befindet sich der dritte Schlafraum mit einer vorgelagerten Galerie. Das alte Gebälk verleiht dem Dachgeschoss einen unverwechselbaren Stil und trägt maßgeblich zu dem unverwechselbaren Charakter der Immobilie bei. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein hell gefliestes Tageslicht - Duschbad.

Ausstattung

Zum Ausstattungsumfang der Immobilie gehören:

- Gas Etagenheizung mit Heizkörpern

- weisse Holzfenster, im Erdgeschoss abschließbar

- mediterraner Bodenbelag, bzw. hochwertiger Laminatboden im Erdgeschoss

- Parkettboden in den Obergeschossen

- Gäste - WC im Erdgeschoss

- hell gefliestes Wannenbad im 1. OG

- hell gefliestes Duschbad im 2. OG

- Kellerraum

- PKW - Aussenstellplatz

- Terrasse am Wohnzimmer (kein Garten!)

- große Terrasse am Schlafzimmer / Kinderzimmer

Sonstiges

Der derzeitige Mieter hat vor etwa einem Jahr eine neue Einbauküche einbauen lassen und in der Küche, sowie im Wohnzimmer einen hochwertigen Laminatboden verlegt.

Die Übernahme der Küche, des laminatbodens, sowie weiterer diverser Einrichtungsgegenstände ist vom Mieter gewünscht, aber keine Bedingung für den Mietvertragsabschluss.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.03.2008
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994

Provision

Rückansicht
Strassenansicht
Wohnzimmer
Terasse am Wohnzimmer
Terrasse am Wohnzimmer Bild 2
Gäste WC EG
Schlafzimmer 1. OG
Terrasse am Schlafzimmer 1. OG
Wannenbad 1. OG
Studio DG
Schlafzimmer DG
Duschbad DG

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