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Work-Life-Balance unter eigenem Dach!

 
Objektdaten für Objekt-Nr 20049-2499
Wohnfläche 147 m²
Anzahl Terrassen 1
Kategorie Gehoben
Dachboden Ja
Rolladen Ja
Zustand projektiert

Lagebeschreibung

Das ca. 360 m² große Grundstück mit einer Süd-Ost Ausrichtung liegt in einer familiengerechten Lage von Wegberg-Wildenrath. Der Ortsteil Wegberg-Wildenrath liegt direkt neben Wegberg-Arsbeck mit sehr guten innenörtlichen Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an öffentlichen Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte eignet sich perfekt um ein stilvolles Wohnen für die gesamte Familie zu schaffen. Dank der durchdachten Raumaufteilung werden die 147qm Wohnfläche effektiv genutzt und bieten genügend Raum für Privatsphäre im Obergeschoss wie auch für Geselligkeit im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Dachstudio.

Das von der Firma Immofly OHG angebotene Haus, verfügt über eine sensationelle Ausstattung, wie z. B. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Massivbetontreppe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine Kombination aus Klinker- und Wärmedämmverbundsystem Fassade. Es wird Schlüsselfertig als Energieeffizienzhaus KFW70 gebaut.

Im Kaufpreis sind das schlüsselfertige Haus inklusive der hochwertigen Ausstattung und dem Baugrundstück enthalten.
Die Baunebenkosten wie die Außenanlage, Hausanschlüsse, Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sind nicht enthalten.

Gerne begrüßen wir Sie, in unserem Musterhaus in Heinsberg, zu einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Hier bekommen Sie einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Haus, inkl. einer umfangreichen Informationsmappe. Auf Wunsch entführen wir Sie zu einer Rundfahrt, bei der Sie bereits fertig gestellte Häuser von unseren zufriedenen Kunden besichtigen dürfen.

Ausstattung

+ Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+ Energieeffiziente Luftwärmepumpe (Erdwärmepumpe optional)
+ Alle Fenster mit elektrischen Rollläden
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen
+ Schlüsselfertige Ausführung
+ Ausstattung wählbar
+ Optional: Garagen mit großzügigen Sektionaltoren incl. 2 Fernbedienungen

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